Специалистами было замечено, что асбестоцемент при достаточно небольшой плотности (1600-2000 кг/м3) имеет высокие прочностные показатели. Так на испытаниях асбестоцемент показал предел прочности при изгибе до 30 МПа, а при сжатии до 90 МПа. Кроме того, он долговечен, морозостоек (через 50 циклов замораживания-оттаивания теряет не более 10 % прочности) и практически водонепроницаем.

Есть и недостатки у асбестоцемента, один из важных – хрупкость – асбестоцемент не выдерживает сильных ударных нагрузок. Ну и нельзя обойти вниманием набухание и усадка при изменении влажности асбестоцемента, сопровождающиеся короблением.